Проект федерального закона № 1332244-8
Группа депутатов Госдумы внесла законопроект о конфискации объектов ЖКХ, которые плохо содержатся собственниками, а именно:
- объект не готов к отопительному периоду,
- либо коммунальные услуги, которые оказываются посредством объекта, - низкого качества, о чем есть судебный акт или хотя бы акт органа жилнадзора или Роспотребнадзора,
- либо износ объекта ЖКХ достиг 60% (и не принята либо не реализуется программа его модернизации),
- либо систематически нарушаются требования к безопасности объекта ЖКХ,
- либо собственник объекта уже два года как не обеспечивает приток инвестиций на свой объект (но срок начинает течь после принятия закона).
Выявлять такие объекты, подлежащие будущей конфискации в госсобственность, будут по данным ГИС ЖКХ (в целом, с этим может справиться и ИИ-агент), составлять списки таких объектов будут регионы. Затем перечни потенциально изымаемых объектов передадут в Кабмин, а тот подготовит проект указа Президента РФ - об изъятии либо об отказе в изъятии.
Однако указанная мера предложена не для всех подряд плохо содержащихся объектов ЖКХ, а лишь для следующих:
- объекты тепло-, газо- и энергоснабжения,
- централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также отдельные объекты таких систем,
- объекты, на которых осуществляются обработка, накопление, утилизация, обезвреживание, размещение ТКО,
- объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений,
- объекты, предназначенные для благоустройства территорий.
Таким образом, изношенные МКД, согласно проекту, государство забирать и содержать не будет. А вот изношенную детскую площадку в составе общего имущества МКД, теоретически, можно будет постараться "скинуть" на госбюджет.
При этом конфискованные объекты, очевидно, будут передавать аж в федеральную собственность - по крайней мере, согласно проекту, управлять ими будет Росимущество, которое организует модернизацию и гарантирует бесперебойное предоставление коммунальных услуг населению.
Финансировать расходы на изъятие и управление изъятым, по мнению авторов проекта, будет возможно за счет средств федерального бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на эти цели, а также за счет доходов от использования указанных объектов. Смысл же будущего закона вообще состоит в том, чтобы защитить права потребителей коммунальных услуг.